花20万元买的车位，竟变成消防通道！南宁一小区多名业主“踩雷”
市民陆女士在南宁市檀府印象檀玥小区花20万余元买了一个车位，结果车位变消防通道，开发商既不肯退款也不肯换车位。南国早报记者调查发现，多名业主遭遇类似情况。
投诉花费高价买个车位
结果变成消防通道
3月2日上午，陆女士告诉记者，2019年12月，她和丈夫肖先生在檀府印象檀玥小区看房，该小区是阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家房企联合开发。
当时，置业顾问要求捆绑销售车位，一个车位需19.99万元，他们根据规划图选了负一楼B1045车位，加上2578.73元维修基金，共付款20万余元；付款后，跟广西众擎易举投资有限公司签了合同。
置业顾问称，该公司是开发商的一个收款公司。
▲肖先生买车位一次性刷了20万余元。
去年5月车位交付，肖先生却发现，B1045车位变成了消防通道。他要求退款被拒，遂起诉广西众擎易举投资有限公司，后双方律师同意私下调解。
▲负一楼B1045车位变成了消防通道。
陆女士说，起初，对方同意让他们一个车位换成两个车位，后来又反悔。至今，开发商不肯退款也不肯换车位，法院亦未判决。
调查多人遭遇类似情况
有人起诉有人观望
3月2日上午，记者来到小区看到，该小区共有3层地下停车场，负一楼和负二楼的车位已交付使用，其中多个位于电梯出入口的车位变成了消防通道。
业主李先生购买的负二楼B2404车位，也变成了消防通道。经协调，开发商同意让他换一个车位，后来也没下文了。
▲负二楼B2404车位（红圈处）也消失不见了。
据业主统计，该小区负一楼和负二楼共有18个车位变成了消防通道，有业主已跟开发商协商解决；有业主起诉至法院并已胜诉；有业主在等待法院判决；还有的业主在观望中。
回应正当权益若被侵犯
业主可去法院起诉
3月2日上午，记者先后来到檀府印象接待中心和广西众擎易举投资有限公司，发现大门均紧锁。
▲广西众擎易举投资有限公司大门紧锁。
2日下午，记者找到檀府印象开发商的法务杨律师，她说：
车位是业主自愿购买，没有任何证据显示开发商跟业主之间存在捆绑销售；
一些位于电梯出入口的车位如果不取消，会导致停车场无法通过验收，所以开发商就取消了。
“如果买了车位，开发商没有交付使用，侵犯到业主正当权益的情况下，业主可以起诉维权。”杨律师说，“法院最终认定我们该承担什么责任，我们就承担什么责任。”
杨律师表示，在肖先生一案中，双方没有达成调解，目前只能等待法院判决。
至于其他业主反映的情况，杨律师称，每个业主的情况不一样，需要一案一议，“但是没有一个车位换两个的情况”。
值班主任丨唐海波
值班主任丨佘鸿雁
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